アパート建築もアイフルホームで。賃貸住宅経営の理想のカタチが、ここにあります。投入コストを抑えながら、収益性の高いアパート経営を。

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EH Maison-Mアイフルホームの賃貸住宅

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高い資産性、そのニーズに応えたい
『EH Maison-M』が考える賃貸住宅とは・・・
収益性だけでなく、節税、相続税対策など、さまざまな目的がある賃貸住宅経営ですが、EH Maison-Mが最も優先したいのは、いかに投資を早期に、そして効率的に回収することです。130,000 棟の実績で培ったアイフルホームの高品質住宅を省コストで実現するノウハウからうまれたEH Maison-M。初期投資コストを抑える、ベストなプランをご提案します。また、戸建て住宅で培ったノウハウから、より高い収益性を実現するために、様々なタイプのメゾネットプランが組み合わせられる賃貸住宅をご提案いたします。

賃貸住宅にもとめられること住みたいといわれること
EH Maison-Mの特徴
1 付加価値の高い戸建感覚のメゾネットタイプ
EH Maison-Mは、世帯構成期を迎えた若いカップルやファミリーを中心に、様々なタイプのニーズに対応するメゾネットタイプの賃貸住宅を提案します。
2 敷地に応じたベストな対応
プランを組みわせる合理的なコンポーネント設計で、コスト低減を図り、初期投資費用を抑えた安定経営を提案します。
3 入居者の自分らしいにこたえるデザイン&プラン
今入居者の主流は、若い団塊ジュニア層。賃貸住宅であっても自分のライフスタイルに対するこだわりが強い世代です。外観デザイン、インテリア、設備、プラン、住む人の思いにこたえる提案をします。
4 建物の競争力を持続サポート
時代の流れに左右されない色褪せないデザインであること。そして建てたときの品質がいつまでも保たれること。EH Maison-Mは、外装・内装のリフォーム、水道管のメンテナンスまで、幅広くご相談に応じ、長期点検を通じてオーナーと共に建物の価値を保つようにサポートいたします。


1 賃貸住宅の安定経営指標
世帯数が増えている今がチャンス
少子高齢化社会が進む中、日本の世帯数は伸びています。理由は、大きなボリュームを占める団塊ジュニア世代と、その世代に続くポスト団塊ジュニア世代が、親世帯から独立し、結婚、出産、育児、子育てなど、世帯構成期のステージを向かえているからです。世帯が増えている今こそ賃貸住宅経営をはじめるチャンスです。

2 賃貸住宅の安定経営指標
賃貸住宅の平均家賃
平成18年度、総務省が発表した「消費者物価」データによると賃貸住宅の平均家賃は70,950円ですが、家賃相場は年々下降傾向にあります。今後の賃貸住宅経営においては、初期コストを抑えることと、高額な家賃収入が見込めるファミリー世帯に対する魅力的な提案力がポイントになります。

3 賃貸住宅の安定経営指標
初期投資費用の大幅な削減
初期費用の大部分を占める建築コストを抑えるために注目されているのが、鉄骨に比べてコストパフォーマンスが高い木造の賃貸住宅です。現在、世界的に鉄などの建築資材コストは断続的な値上がりを続けています。今後もこの傾向は続くと予想され、賃貸住宅の初期投資費用を増大させる可能性があります。木の家に人気は高く、耐震性、耐久性の点においても優れた性能を発揮する木造の賃貸住宅なら、初期投資コストも大幅に抑えることができます。
掲載の写真はイメージを含みます。色目地、柄等の見えが実物と異なる場合、実物が優先されます。掲載の設備・仕様は説明、意匠用に一部イメージを含んでおります。また商品改良のため仕様が変更になることがあります。

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